دریافت اقامت قبرس شمالی با خرید ملک
فهرست مطالب
مدارک لازم برای دریافت اقامت قبرس شمالی
اگر شما به فکر دریافت اقامت قبرس شمالی هستید، باید از مدارک و مراحل لازم برای این فرآیند آگاه باشید. در اینجا به بررسی مدارک و شرایط مورد نیاز برای دریافت اقامت قبرس شمالی پرداخته‌ایم تا با آمادگی کامل وارد این مسیر شوید.
۱. گواهی عدم سوء پیشینه
اولین و مهم‌ترین مدرکی که باید تهیه کنید، گواهی عدم سوء پیشینه است. این گواهی نشان می‌دهد که شما هیچ‌گونه سابقه کیفری ندارید و برای اقامت در قبرس شمالی مشکلی از این بابت وجود ندارد. این گواهی باید از مراجع قضایی کشور محل اقامت شما مانند ایران ، صادر شود.
۲. برگه تمکن مالی
برای اثبات توانایی مالی خود، باید برگه تمکن مالی به ارزش ۲۵ هزار دلار از حساب بانکی در ایران ارائه دهید. این مدرک نشان می‌دهد که شما قادر به تأمین هزینه‌های زندگی در قبرس شمالی هستید. در صورتی که نتوانید این مبلغ را تامین کنید، شرکتDeveloco این مبلغ را به حساب بانکی شما در قبرس واریز می‌کند تا برای تامین تمکن مالی دچار مشکل نشوید.
۳. ترجمه سند ازدواج
اگر متأهل هستید، نیاز به ترجمه سند ازدواج به زبان انگلیسی دارید. این ترجمه باید دارای مهر دادگستری و وزارت امور خارجه باشد تا مورد تایید مقامات قبرس شمالی قرار گیرد. این سند نشان‌دهنده وضعیت تأهل شما است و برای همراهی همسر در فرآیند اقامت ضروری است.
۴. عکس‌های پاسپورتی
چند قطعه عکس ۶*۴ برای شما از جمله مدارک مورد نیاز است. این عکس‌ها باید جدید و با فرمت پاسپورتی باشند. بهتر است چند نسخه اضافی از این عکس‌ها تهیه کنید تا در صورت نیاز به سرعت در دسترس باشند.
مراحل دریافت اقامت قبرس شمالی با خرید ملک
اگر به دنبال دریافت اقامت قبرس شمالی هستید، یکی از راه‌های محبوب و موثر، خرید ملک در این کشور است. در ادامه، مراحل لازم برای دریافت اقامت قبرس شمالی از طریق خرید ملک را به صورت گام به گام توضیح خواهیم داد.
۱. واریز پیش‌پرداخت و امضای قرارداد
نخستین گام برای دریافت اقامت قبرس شمالی، واریز پیش‌پرداخت جهت خرید ملک است. پس از انتخاب ملک مورد نظر، باید پیش‌پرداخت را به حساب فروشنده واریز کرده و سپس قرارداد خرید ملک را امضا کنید. در نهایت، این قرارداد در اداره ثبت اسناد قبرس شمالی ثبت می‌شود و ملک به نام شما ثبت خواهد شد.
۲. پرداخت مالیات خرید ملک
پس از ثبت قرارداد، باید مالیات خرید ملک را پرداخت کنید. این مالیات بر اساس ارزش ملک محاسبه می‌شود و پرداخت آن برای تکمیل فرآیند خرید ضروری است.
۳. ایجاد پروفایل در پورتال اقامت و گرفتن نوبت پلیس
در این مرحله، باید یک پروفایل در پورتال مخصوص اخذ اقامت ایجاد کنید. پس از ثبت اطلاعات، باید نوبت ملاقات با پلیس را برای ارائه مدارک و تکمیل فرآیند دریافت اقامت تنظیم کنید.
۴. انجام آزمایش خون
یکی از الزامات دریافت اقامت قبرس شمالی، انجام آزمایش خون در آزمایشگاه‌های تعیین شده است. این آزمایش برای اطمینان از سلامت شما و جلوگیری از انتقال بیماری‌های مسری الزامی است.
۵. پرداخت مالیات اقامت و دریافت کارت اقامت
آخرین مرحله، پرداخت مالیات اقامت و دریافت کارت اقامت است. پس از تکمیل تمامی مراحل فوق و پرداخت مالیات‌های مربوطه، کارت اقامت شما صادر می‌شود و شما می‌توانید به صورت قانونی در قبرس شمالی اقامت داشته باشید.
خدمات شرکت Develoco
تمامی این مراحل توسط شرکت Develoco به صورت کاملا رایگان برای شما انجام خواهد شد. این شرکت تمامی فرآیندهای مربوط به خرید ملک و دریافت اقامت را برای شما تسهیل کرده و شما را در هر مرحله همراهی خواهد کرد. با استفاده از خدمات شرکت Develoco، می‌توانید با خیال راحت و بدون دغدغه، اقامت قبرس شمالی را دریافت کنید.
مزایای زندگی و اقامت در قبرس شمالی
زندگی و اقامت در قبرس شمالی از جنبه‌های مختلفی می‌تواند برای شما جذاب و مطلوب باشد. این منطقه به دلیل آب و هوای مدیترانه‌ای، هزینه‌های پایین زندگی و شرایط مناسب برای سرمایه‌گذاری، مورد توجه بسیاری از افراد قرار گرفته است. در ادامه به برخی از مهم‌ترین مزایای زندگی و اقامت در قبرس شمالی می‌پردازیم.
آب و هوای مدیترانه‌ای
قبرس شمالی به دلیل موقعیت جغرافیایی خود، از آب و هوای مدیترانه‌ای برخوردار است. این بدین معناست که این منطقه تابستان‌های گرم و زمستان‌های ملایم دارد. این آب و هوا، برای شما و کسانی که از سرما و زمستان‌های طولانی خسته شده‌اند، بسیار مناسب است.
هزینه‌های پایین زندگی
یکی از مزایای بزرگ زندگی و اقامت در قبرس شمالی، هزینه‌های پایین زندگی است. از مسکن گرفته تا مواد غذایی و خدمات روزمره، هزینه‌ها در این منطقه به طور کلی پایین‌تر از بسیاری از کشورهای اروپایی است. این امر باعث می‌شود که زندگی در قبرس شمالی برای خانواده‌ها و بازنشستگان، بسیار اقتصادی و مقرون به صرفه باشد.
امنیت و آرامش
قبرس شمالی به عنوان یکی از مناطق امن و آرام در جهان جهت اقامت شناخته می‌شود. نرخ پایین جرائم و محیطی دوستانه و پذیرنده، این منطقه را به مکانی ایده‌آل برای زندگی تبدیل کرده است. این امنیت و آرامش، برای خانواده‌ها و افراد بازنشسته که به دنبال محیطی آرام و بی‌دغدغه هستند، بسیار مهم است.
امکانات آموزشی و بهداشتی مناسب
قبرس شمالی دارای سیستم آموزشی و بهداشتی مناسبی است. وجود دانشگاه‌های معتبر و بیمارستان‌های مجهز، این منطقه را به مقصدی مناسب جهت اقامت و زندگی برای خانواده‌هایی که به دنبال آموزش و خدمات بهداشتی با کیفیت هستند، تبدیل کرده است.
فرهنگ غنی و تنوع فعالیت‌ها
قبرس شمالی دارای فرهنگ غنی و تاریخی است که در معماری، جشن‌ها و مراسم‌های مختلف آن به چشم می‌خورد. علاوه بر این، فعالیت‌های متنوعی از جمله ورزش‌های آبی، کوهنوردی و گشت و گذار در طبیعت، همواره برای ساکنین و بازدیدکنندگان فراهم است.
نکات مهم قبل از خرید ملک در قبرس شمالی
1. تحقیقات اولیه
پیش از هر اقدامی، تحقیقات جامعی درباره بازار ملک در قبرس شمالی انجام دهید. بررسی مناطق مختلف، قیمت املاک در قبرس، شرایط اقتصادی و وضعیت قانونی ملک‌ها از جمله اقداماتی است که باید انجام دهید
۲. انتخاب مشاور املاک معتبر
انتخاب یک مشاور املاک معتبر و با تجربه بسیار اهمیت دارد. مشاوران املاک می‌توانند شما را در تمام مراحل خرید ملک یاری کنند و از تمامی جزئیات حقوقی و قانونی شما را مطلع سازند
۳. بررسی وضعیت حقوقی ملک
یکی از نکات بسیار مهم، بررسی وضعیت حقوقی ملک مورد نظر است. اطمینان حاصل کنید که ملک دارای سند معتبر و قانونی باشد و هیچ‌گونه مشکل حقوقی یا بدهی بانکی نداشته باشد.
۴. آگاهی از هزینه‌های جانبی
این هزینه‌ها شامل مالیات خرید ملک، هزینه‌های ثبت اسناد و هزینه‌های مربوط به نقل و انتقال ملک می‌شود. آگاهی از این هزینه‌ها به شما کمک می‌کند از بروز هزینه‌های ناگهانی جلوگیری کنید.
۵. توجه به قوانین اقامت
در صورتی که قصد دارید با خرید ملک در قبرس شمالی اقامت بگیرید، باید با قوانین و مقررات مربوط به دریافت اقامت آشنا باشید.
۶. بررسی امکانات و زیرساخت‌ها
قبل از خرید ملک، بررسی کنید که آیا منطقه دارای امکانات رفاهی مانند مدارس، بیمارستان‌ها، فروشگاه‌ها و حمل‌ونقل عمومی مناسب است یا خیر. این موارد تأثیر زیادی بر کیفیت زندگی شما در قبرس شمالی خواهد داشت.
بیشتر بخوانید:
۸ مرحله ضروری برای خرید ملک در قبرس شمالی – راهنمای جامع
۱۵ مزیت و دلیل که چرا خرید ملک در قبرس شمالی بهترین انتخاب برای سرمایه‌گذاری است
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
۱. قیمت مناسب املاک
قیمت ملک‌ها در قبرس شمالی نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی پایین‌تر است، که این امر باعث می‌شود تا خریداران با بودجه‌های مختلف توانایی خرید ملک را داشته باشند.
۲. رشد سالیانه قیمت املاک
بازار املاک قبرس شمالی در حال رشد است . قیمت ملک در قبرس در سال های ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴ حداقل ۵۰ درصد افزایه یافته که این موضوع فرصت‌های خوبی برای سرمایه‌گذاری فراهم می‌کند.
۳. مالیات پایین
نرخ مالیات در قبرس شمالی نسبتاً پایین است که این امر هزینه‌های نگهداری و مالکیت ملک را کاهش می‌دهد و برای سرمایه‌گذاران جذاب است.
۴. مالکیت عرضه و اعیان ملک
در قبرس شمالی امکان مالکیت کامل عرصه و اعیان ملک وجود دارد، برخلاف ترکیه و امارات که شما با خرید ملک فقط مالک اعیان ملک خواهید بود. این نوع مالکیت به سرمایه‌گذاران اطمینان و امنیت بیشتری می‌دهد.
۵. امکان انتقال مالکیت به ورثه
قوانین قبرس شمالی به مالکین اجازه می‌دهد که ملک خود را به ورثه منتقل کنند که این امر برای خانواده‌ها و نسل‌های آینده اهمیت دارد.
نظرات و تجربیات مشتریان ما در مورد اخذ اقامت با خرید ملک در قبرس
نام: سمیرا نادری
سن: ۳۹
شهر محل خرید ملک: گیرنه
نوع ملک: آپارتمان دوخوابه
نظر: “فرآیند دریافت اقامت قبرس شمالی با مدارک مشخصی انجام می‌شود و از همین ابتدا، با کمک گرفتن از شرکت Develoco، بدون دغدغه مراحل را پیش رفتم. گواهی عدم سوء پیشینه و برگه تمکن مالی از نکات مهمی بودند که بدون مشکل ارائه دادم.”
نام: احسان یزدی
سن: ۴۴
شهر محل خرید ملک: اسکله
نوع ملک: ویلا
نظر: “من و همسرم برای دریافت اقامت قبرس شمالی، نیاز به ترجمه سند ازدواج داشتیم که به کمک Develoco به راحتی انجام شد. توصیه می‌کنم کسانی که به دنبال اقامت اینجا هستند، تمام مدارک لازم را با دقت تهیه کنند.”
نام: لیلا کیانی
سن: ۳۳
شهر محل خرید ملک: لانگ بیچ
نوع ملک: آپارتمان یک‌خوابه
نظر: “من از این که شرکت Develoco تمکن مالی لازم را برای حساب بانکی‌ام در قبرس شمالی تأمین کرد، بسیار راضی‌ام. این خدمت کمک کرد که بدون نگرانی در فرآیند اقامت پیش بروم. مدارک به راحتی جمع‌آوری شد و حالا به اقامت نزدیکم.”
نام: حمید موسوی
سن: ۴۸
شهر محل خرید ملک: فاماگوستا
نوع ملک: استودیو
نظر: “مدارک مورد نیاز مثل عکس‌های پاسپورتی و آزمایش خون را به سرعت آماده کردم و مراحل اقامت با Develoco بسیار ساده‌تر از چیزی بود که فکر می‌کردم. خدمات کامل این شرکت، فرآیند اخذ اقامت را تسهیل کرده است.”
نتیجه‌گیری
دریافت اقامت قبرس شمالی با خرید ملک یک راه ساده و موثر برای اقامت در این جزیره زیبا و خوش‌آب‌وهوا است. با دنبال کردن مراحل فوق و استفاده از خدمات شرکت Develoco، می‌توانید به راحتی و در کمترین زمان ممکن اقامت خود را در قبرس شمالی دریافت کنید و از تمامی مزایای زندگی در این منطقه بهره‌مند شوید.
سوالات متداول در مورد دریافت اقامت قبرس شمالی از طریق خرید ملک
مدت زمان دریافت اقامت چقدر است؟
پروسه دریافت اقامت ۴۰ تا ۶۰ روز خواهد بود.
آیا اقامت موقت به اقامت دائم تبدیل می‌شود؟
بله، در صورتیکه ارزش ملکی که خریداری کرده اید بالای ۱۲۰ هزار یورو باشد، بعد از ۵ سال تبدیل به اقامت دائم می‌شود به شرطی که سالی بیش از ۴۵ روز از قبرس شمالی خارج نشوید.
بیشتر بخوانید: وضعیت اقتصادی، گردشگری و بازار ملک در قبرس شمالی در سال ۲۰۲۴
